中山港园林古树白蚁防治细讲建房要签白蚁防治合同 消费者买房别忽略

新建、改建、扩建房屋白蚁预防处理的包治期限不得低于15年。《壮族自治区城市房屋白蚁防治管理暂行办法》已于12月6日制定出台，并正式公布实施。
　　 白蚁号称“无牙老虎”，是世界性的大害虫，危害面积占世界大陆面积的一半以上，被国际昆虫生理生态研究中心列为世界性五大害虫之一。我市地处亚热带，气候温暖潮湿，适宜白蚁孳生繁殖，所以白蚁危害特别严重。
　　 其实不仅在南宁，在我区其他地市，均属于白蚁危害的严重地区，办法规定我区行政区域内有下列情形之一的，应当实施白蚁预防处理：新建、改建、扩建的房屋建筑在施工时；非住宅房屋在进行装修时；文物保护单位、文物保护汕头宏远空调维修公司 汕头清通马桶18675439769点和历史建筑在修缮、保护时；按照有关规定应当实施白蚁防治处理的其他情形。
　　 办法规定，新建、改建、扩建的建设项目在开工建设前，建设单位应当与白蚁防治单位签订《白蚁预防合同》，并按规定交纳白蚁防治费。规划行政主管部门在核发建设工程规划许可证时，应当查验建设单位签订的白蚁防治合同。房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。白蚁防治合同中应载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、双方的权利义务及违约责任等内容。新建、改建、扩建房屋白蚁预防处理的包治期限不得低于15年，包治期限自白蚁预防工程结束之日起计算。其他白蚁防治的包治期限按合同约定执行。在包治期内发生蚁害的，应当予以灭治，不再另收取灭治费。
　　 建设单位在办理房屋所有权证时，必须向房屋权属登记机构出具已实施房屋白蚁预防的证明文件。
　　 原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害，房屋所有人、使用人或房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行检查与灭治，并配合进行灭治处理。
　　 专家提醒说，今后消费者买房时不仅要把注意力盯在“商品房销(预)售许可证”上，《白蚁防治合同》也同样不可忽略。

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